1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
中野区
85.3万円/㎡
前年比+71.9%
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初穂マンション東中野
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩9分
1981年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 59.76㎡の場合
相場
3,615万円
60.5万円/㎡
1,567
2,932
4,297
5,663
AI査定結果
推定相場価格
3,615万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,932万円〜4,297万円
49.1万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
初穂マンション東中野
2,980万円（49.9万円/㎡）/ 2階 / 59.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 2,980万円 | 49.9万円 | 2階 | 59.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/27 | 3,180万円 | 82.9万円 | 3階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,180万円 | 83.2万円 | 3階 | 38.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,200万円 | 57.4万円 | 3階 | 38.34㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は51.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 初穂マンション東中野 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅9分 | 2,980万円 | 49.9万円 | 59.76㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/24 | キャニオンマンション上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 3,300万円 | 55.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/09 | サンライズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 2,980万円 | 60.5万円 | 49.25㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/24 | テラス鷺の宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅2分 | 3,700万円 | 51.7万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/27 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,980万円 | 62.2万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/09 | 野方丸山ハイツ 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | マスターズホーム江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅12分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/21 | 松が丘ホワイトマンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅13分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.09㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/10 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,180万円 | 61.9万円 | 51.38㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/09 | ワトミ6号館 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 3,180万円 | 61.9万円 | 51.38㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/25 | メゾン新井薬師 中野区上高田四丁目 | 新井薬師前駅8分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.11㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/09/20 | グリーンハイツ中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅4分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.46㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/26 | 千光前ファミリーハウス 中野区中野二丁目 | 中野駅7分 | 2,780万円 | 60.1万円 | 46.28㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/08 | 中野チェリー 中野区中央四丁目 | 中野駅5分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 12戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 千代田マンション中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅6分 | 2,280万円 | 37.8万円 | 60.28㎡ | 2LD | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2023/11/14 | キャニオンマンション東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅1分 | 2,780万円 | 45.7万円 | 60.89㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/21 | コスモス中野 中野区本町三丁目 | 新中野駅8分 | 2,020万円 | 39.6万円 | 51.03㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/21 | MAC東中野コート 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 2,780万円 | 47.5万円 | 58.58㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和中野坂上コープ 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅7分 | 2,980万円 | 57.1万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 中野弥生エコーハイツ 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅5分 | 3,380万円 | 59.6万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/02 | ハイムジョイ 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅2分 | 2,498万円 | 49.9万円 | 50.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 8戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、中野区では71.9%上昇しています。